Минэкономразвития подготовило новый законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве», в котором были пересмотрены правила о высоте и количеству этажей в садовых домах. В том случае, если документ будет утвержден правительством, владельцы загородных домов вынуждены будут согласовать размеры домов, а также сараев и бань с местными властями. Об этом пишет «Российская газета».
Одной из целей этого законопроекта является «недопущение незаконных строек». Для этого в документе производится тщательная классификация земельных участков и того, что на них может быть построено, сообщает Realty.mail.ru
Ограничения относительно размера домов на дачах и в садах, а также размеры сараев и бань будут устанавливаться региональными властями. Так, высота построек и максимальная этажность будет фиксирована.
В документе дается четкая классификация земельных участков и объектов, которые могут быть построены на них.
Садовыми домами называют те, которые предназначены для отдыха и кратковременного проживания. Поэтому их строительство возможно на территориях, на которых выращивают плодовые деревья, ягоды, фрукты и овощи. Согласно документу, садовый дом по умолчанию может быть предназначен для круглогодичного проживания, однако в том случае, если он полностью соответствуют санитарным требованиям к жилым помещениям.
Дачный дом также может быть построен на аналогичной территории. Однако разница заключается в том, что он изначально предназначен для долгосрочного проживания. Для таких домов необходимо предварительно получить разрешение на строительство.
Такие организационно-правовые формы как потребительские кооперативы садоводческого, огороднического или дачного плана, а также некоммерческие объединения граждан, дачное или садоводческое партнерство согласно документу перестанут существовать. Будет введено два вида организационно-правовых форм ̶ садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество. Для остальных видов объединений необходимо будет переоформление учредительных документов.
